Плата за пульт для общего электрического ворот
Этот вопрос и ответ были автоматически переведены с помощью нашей обученной системы искусственного интеллекта и ещё не были проверены компетентным раввином. Пожалуйста, относитесь к этому переводу с осторожностью.
перейти к оригиналу →
Вопрос
Кавод а-рав,
В нашем доме домовой комитет установил электрические ворота на общую парковку, утверждая, что за это есть большинство жильцов (хотя есть место для проверки, действительно ли есть явное большинство).
Управление воротами в основном осуществляется путем телефонного звонка в систему, но у нас слабый сотовый сигнал, и ворота часто не открываются. Есть возможность пользоваться пультом дистанционного управления, но домовой комитет требует дополнительную плату в размере 80 шекелей за каждый пульт.
Домовой комитет утверждает, что пульт — это дополнительное удобство, и поэтому каждый жилец, который хочет пульт, должен платить за него отдельно. Мы же утверждаем, что, поскольку телефонная система для нас не работает надежно, пульт является базовым средством для нормального пользования общей парковкой, и, следовательно, было бы правильно включить его в общие расходы дома.
Вопросы:
1. Имеет ли право домовой комитет взимать с жильцов дополнительную плату за пульт, или следует считать пульт частью базовых расходов на систему электрических ворот?
2. Меняется ли закон, если телефонная система не работает как следует для части жильцов?
3. Имеет ли галахическое значение тот факт, что большинство, на которое опирается домовой комитет, не очевидно?
Большое спасибо.
В нашем доме домовой комитет установил электрические ворота на общую парковку, утверждая, что за это есть большинство жильцов (хотя есть место для проверки, действительно ли есть явное большинство).
Управление воротами в основном осуществляется путем телефонного звонка в систему, но у нас слабый сотовый сигнал, и ворота часто не открываются. Есть возможность пользоваться пультом дистанционного управления, но домовой комитет требует дополнительную плату в размере 80 шекелей за каждый пульт.
Домовой комитет утверждает, что пульт — это дополнительное удобство, и поэтому каждый жилец, который хочет пульт, должен платить за него отдельно. Мы же утверждаем, что, поскольку телефонная система для нас не работает надежно, пульт является базовым средством для нормального пользования общей парковкой, и, следовательно, было бы правильно включить его в общие расходы дома.
Вопросы:
1. Имеет ли право домовой комитет взимать с жильцов дополнительную плату за пульт, или следует считать пульт частью базовых расходов на систему электрических ворот?
2. Меняется ли закон, если телефонная система не работает как следует для части жильцов?
3. Имеет ли галахическое значение тот факт, что большинство, на которое опирается домовой комитет, не очевидно?
Большое спасибо.
Ответ
Шалом увраха
Разумеется, сначала нужно выяснить, действительно ли существует большинство за установку ворот. У комитета нет права что-либо делать без согласия большинства жильцов.
Если имеется большинство, и речь идет только о пульте:
Если проблема с приемом связи — личная, только у вас, вы должны заплатить за пульт (или сменить сотового оператора).
Но если речь идет о месте, где у всех проблема с покрытием, или о проблемном месте, таком как подземная парковка и т.п., — оплата за пульт ложится на домовой комитет.
(Речь идет о направлении, а не об окончательном решении, так как в денежном споре между двумя сторонами необходимо выслушать доводы обеих сторон).
Комментарий
У вас есть дополнительный вопрос по этой теме или нужны разъяснения? Оставьте свой комментарий ниже. (Обратите внимание, что комментарий не будет опубликован, а будет отправлен напрямую отвечающему раввину для проверки и личного ответа)
