Соседи договорились с подрядчиком, что он построит для них пристройку за один раз (один над другим…
Вопрос
Здравствуйте.
Соседи договорились с подрядчиком, что он построит для них пристройку за один раз (один над другим, одинаковую постройку для каждого). Подрядчик согласовал цену с каждым отдельно таким образом, что каждый строит половину потолка и половину пола: с жильцом первого этажа он договорился о цене 1 500 шекелей за метр за половину заливки его потолка и пола, а с жильцом второго этажа он договорился о 2 000 шекелей за метр за его часть строительства. Может ли жилец верхнего этажа требовать участия в дополнительной сумме, которую он заплатил сверх нижнего жильца?
Ответ
Здравствуйте и благословения.
Есть место выслушать обе стороны, и необходимо прийти к соглашению.
Источник
При любом совместном строительстве каждый должен участвовать вместе с другим в расходах на пол и потолок, общие между ним и его соседом. Здесь есть два возможных взгляда на это: первый вариант — тем, что каждый построил половину, он выполнил свой долг по отношению к другому, и каждый, кто получил свою цену, выиграл или проиграл для себя. Либо же, несмотря на то что технически строительные договоры были разделены, тем не менее каждый обязан построить всё на благо своего соседа, и поскольку его соседу это обошлось дороже, нужно участвовать вместе с ним. [Прим. ред.: по моему скромному мнению, следует принять во внимание, что даже если они являются настоящими партнёрами и каждый строит для другого всё, тем не менее, если скидка, которую подрядчик сделал нижнему жильцу, была из-за прежних дружеских или рабочих связей между ними и т. п., то это подобно партнёрам, когда сборщик пошлины по собственной инициативе простил одному из них и сказал: «Я прощаю ради такого-то», — и это принадлежит только ему (симан 177, пункт 1)].
