שכנים סכמו עם קבלן שיבנה עבורם תוספת בנייה בהינף אחד, (אחד מעל השני…

שלום.
שכנים סכמו עם קבלן שיבנה עבורם תוספת בנייה בהינף אחד, (אחד מעל השני בנייה שווה לכל אחד). הקבלן סיכם מחיר עם כל אחד בפני עצמו באופן שכל אחד בונה חצי תקרה וחצי רצפה, עם הדייר בקומה ראשונה הוא סיכם על מחיר של 1,500 ש"ח למטר על חצי מיציקת התקרה והרצפה שלו, ועם הדייר בקומה השנייה הוא סיכם על 2,000 ש"ח למטר על חלקו בבניה, האם יכול הדייר בקומה העליונה לדרוש השתתפות בתוספת המחיר שהוסיף על התחתון?

שלום וברכה.
יש מקום לשמוע שני צדדים וצריך לבא להסכמה.

בכל בניה משותפת צריכים להשתתף כל אחד עם השני ברצפה ובתקרה המשותפת בינו ובין שכנו, כאן יש שני אפשרויות להסתכל על זה, אפשרות אחת שבמה שכל אחד שנב חצי יצא את חובתו כלפי השני וכל אחד שקיבל מחיר הרוויח או הפסיד לעצמו, או שהגם שחילקו טכנית את הסכמי הבניה מ"מ עדיין כל אחד מחויב לבנות הכל לטובת שכנו וכיון שלשכנו עלה יותר צריך להשתתף עימו. [א.ה. לענ"ד יש להביא בחשבון שגם אם הם שותפים ממש וכל אחד בונה לשני את הכל, מ"מ אם ההנחה שעשה הקבלן לתחתון היא בגלל קשרי ידידות או קשרי עבודה וכו' מוקדמים ביניהם, הרי זה כשותפים שהמוכס מחל לאחד מהם מדעת עצמו ואמר אני מוחל בשביל פלוני שהוא שלו לבד (סימן קע"ז סעיף א)].