Предложение о галахических постановлениях для эвакуации и реконструкции
Вопрос
Введение к практическому галахическому вопросу:
В Государстве Израиль права на строительство определяются только согласно законному разрешению на строительство и записи в Табу.
Суды установили во многих решениях,
что запрещено поддерживать явление, при котором владелец квартиры, имеющий пристройку без разрешения на строительство, получает какой-либо вид денежной премии и/или выгоды, имеющей денежную стоимость,
например более большую квартиру в проекте городской реновации, благодаря незаконной строительной пристройке,
и притом за счет соседних владельцев квартир, соблюдавших закон, или за счет застройщика-подрядчика проекта эвакуации и реконструкции.
С точки зрения имущественного права, строительство комнаты на общей территории без разрешения на строительство от муниципалитета и без согласия соседей является вторжением в общее имущество.
В проекте эвакуации и реконструкции это общее имущество принадлежит всем,
и поэтому строительные права, рассчитываемые на основании его площади, принадлежат всем владельцам квартир в районе/здании согласно тому, что записано в законе и в Табу.
Кроме того,
Совет оценщиков недвижимости установил Стандарт 21, который направляет оценщиков, как рассчитывать вознаграждение и экономическую целесообразность.
Согласно этому стандарту, площадь новой квартиры рассчитывается по площади старой квартиры, получившей разрешение на строительство.
Любая площадь в старой квартире, построенная без разрешения на строительство, не будет учитываться для расчета площади новой квартиры, а также не будет учитываться для расчета добавочной площади к новой квартире.
Однако
на практике адвокат владельцев квартир назначает независимого оценщика за счет застройщика, чтобы тот измерил каждую квартиру и составил таблицу баллов, определяющую, что получит каждый владелец квартиры.
Тогда строительные отклонения делятся на один из следующих 4 видов:
1] Отклонение не учитывается. Владелец квартиры получает вознаграждение как сосед — владелец идентичной квартиры без строительного отклонения. Это распространенный подход в отношении новых строительных отклонений и/или грубых строительных захватов.
2] Разрешение на строительство задним числом. Если по закону государства отклонение можно узаконить задним числом, например закрытие балкона, для которого имеются неиспользованные строительные права,
то застройщик может согласиться узаконить его за свой счет или за счет владельца квартиры до нового разрешения на строительство. После узаконивания площадь становится законной и учитывается при расчете вознаграждения.
3] Срок давности. Если отклонение достаточно давнее, и поэтому в отношении него существует определенный срок давности в принудительном исполнении согласно законам государства,
то застройщик может согласиться узаконить его за свой счет или за счет владельца квартиры до нового разрешения на строительство. После узаконивания площадь становится законной и учитывается при расчете вознаграждения.
4] Предотвращение задержки. В редких случаях, чтобы приобрести согласие владельца квартиры и предотвратить дорогие судебные процедуры, договариваются дать ему частичную компенсацию в размере десятков процентов от стоимости обычного квадратного метра.
[Ответ: адвокат, специалист по эвакуации и реконструкции. Дата: 22/01/2026.]
И представляется, что есть ситуации, когда из-за большого количества строительных пристроек без разрешения на строительство в том же районе/на той же улице
адвокат владельцев квартир в районе/на улице добивается согласия на договор эвакуации и реконструкции, в котором нет различия между этими 4 видами строительных отклонений.
Например, ведущая юридическая фирма, работающая от имени владельцев квартир на определенной улице, добилась согласия застройщиков проекта эвакуации и реконструкции на следующие 2 пункта:
"Пункт 44: Утверждение строительных отклонений, то есть площадей, построенных без законного разрешения на строительство, за исключением площадей балконов, к которым будет применяться сказанное ниже в пункте 45,
при условии, что указанные строительные отклонения фактически существуют на дату: 30/12/2025. [Это дата, уже прошедшая на момент представления договора.]
В отношении коэффициентов строительства в связи с видами использования датой отсечения будет 30/12/2026. [Это дата, еще не наступившая на момент представления договора.]
Пункт 45: Утверждение строительных отклонений, построенных как площади балконов, то есть площадей балконов, построенных без законного разрешения на строительство,
при условии, что указанные строительные отклонения фактически существуют на день 30/12/2025. [Это дата, уже прошедшая на момент представления договора.]
В отношении коэффициентов строительства в связи с видами использования датой отсечения будет 30/12/2026. [Это дата, еще не наступившая на момент представления договора.]"
[Из: таблицы ответов застройщиков проекта эвакуации и реконструкции на анкету, поданную адвокатами владельцев квартир.
Таблица ответов была опубликована для владельцев квартир 16/06/2026.]
И в этой таблице вообще нет упоминания о делении строительных отклонений на один из 4 видов из приведенного выше списка.
Поэтому представляется, что есть мнение, согласно которому разрешено учитывать все виды строительных отклонений для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
Если у владельца квартиры есть строительная пристройка без какого-либо законного разрешения на строительство от муниципалитета,
есть довод, что нелогично учитывать эту площадь для расчета площади и/или добавочной площади новой квартиры, которую каждый владелец квартиры получит в конце проекта эвакуации и реконструкции.
И даже если он действительно получил законное разрешение на строительство от муниципалитета,
есть довод, что нелогично учитывать эту площадь для расчета площади и/или добавочной площади новой квартиры, которую каждый владелец квартиры получит в конце проекта эвакуации и реконструкции,
если, когда он просил соседей не возражать против разрешения на строительство, это было посредством одного или более из следующих 3 аргументов:
1] Новая защищенная комната — мамад — это вопрос возможной опасности для жизни. Особенно в период длительной войны, когда неизвестно, когда она закончится.
И это несмотря на то, что иногда имеется по крайней мере часть из этих 4 возможностей:
а] идти спать в общественный мамад/убежище.
б] временно переехать в квартиру в районе, где вероятность такой опасности ниже.
в] построить мамад в комнате существующей квартиры, не добавляя новой комнаты.
г] продать квартиру, в которой нет мамада, и купить квартиру с мамадом.
2] Сукка на Суккот — это заповедь из Торы.
Хотя с согласия соседей можно сделать кошерную сукку в общем дворе.
И нет никакой обязанности строить для этого новый частный балкон,
хотя это, безусловно, может относиться к категории украшения заповеди.
3] Многие в этом районе/на этой улице уже построили без законного разрешения на строительство.
И муниципалитет не выписал им никакого штрафа,
и, конечно, не снес их новую постройку,
несмотря на то, что они пропустили этап права соседей выразить возражение.
Так почему же быть строгими к тому, кто все-таки просит законное разрешение на строительство от муниципалитета?
Ведь по завершении проекта эвакуации и реконструкции все эти 3 пункта отпадут:
1] Для каждой квартиры запланирован мамад.
2] Для каждой квартиры запланирован балкон без крыши, чтобы дать возможность построить сукку на Суккот.
3] Муниципалитет действительно обеспечивает соблюдение разрешений на строительство на улице, где все здания новые.
И во время просьбы к соседям о разрешении не возражать против расширения его квартиры
он представил просьбу о согласии соседей на расширение своей квартиры
так, будто она нужна только до эвакуации и реконструкции, которая, вероятно, когда-нибудь произойдет.
Ведь он ссылался только на одну или более из этих 3 причин.
И не привел никакой дополнительной причины, из которой могло бы быть ясно,
что это также будет учитываться при расчете площади новой квартиры
и/или для расчета добавочной площади к новой квартире,
и/или как денежная льгота/денежная компенсация и/или выгода, имеющая денежную стоимость, в проекте эвакуации и реконструкции.
И тем не менее договор с застройщиком проекта эвакуации и реконструкции
позволяет, чтобы любая строительная пристройка, сделанная с разрешением на строительство,
и по крайней мере в части случаев также строительная пристройка, сделанная без разрешения на строительство,
учитывалась для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И вероятно, что это будет за счет соседей, которые проявили милосердие и не возражали против разрешений на строительство.
То есть они получат меньшие квартиры, и/или меньшую общую площадь, и/или более низкую денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, по сравнению с тем, что могли бы получить, если бы не согласились на разрешения на строительство.
Ведь вероятно, что застройщик/подрядчик постарается не уменьшать финансовую прибыль, которую он требует для себя, чтобы согласиться на проект эвакуации и реконструкции.
Тогда сторона, поддерживающая это, может утверждать, что все могли построить пристройку.
А тот, кто не построил пристройку к своей квартире, не удостоился — и это его проблема.
5 пунктов против этого утверждения:
1] Не все знали этот закон. И есть довод, что юридический принцип, согласно которому незнание закона не освобождает, не действует, когда выполняются 2 условия:
а] источник закона не из ортодоксального иудаизма.
б] закон является чрезмерно нелогичным.
И ясно, что каждый из этих 2 пунктов нелогичен:
а] строительство без разрешения на строительство от муниципалитета будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
б] строительство с разрешением на строительство от муниципалитета, но при просьбе о согласии соседей на расширение его квартиры было введение в заблуждение, что их отказ от права возражать действует только до эвакуации и реконструкции,
и не будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире, тогда как на практике оно все же будет учитываться.
И каждая из этих 2 премий, вероятно, будет за счет владельцев квартир в том же районе/здании, которые действительно соблюдали закон,
то есть они получат меньшие квартиры, и/или меньшую общую площадь, и/или более низкую денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, по сравнению с тем, что могли бы получить.
2] Муниципалитет рассматривает каждое разрешение на строительство отдельно. И иногда это зависит от разрешения соседей. И не все соседи являются праведниками, чтобы в одинаковой степени облегчать.
3] Не у всех есть свободные деньги, чтобы построить пристройку к квартире. В Торе написано: "ודל לא תהדר בריבו" [из: Шмот 23:3] — «И бедному не оказывай предпочтения в его тяжбе», но до сих пор, по крайней мере в части случаев, суды не признают этот запрет Торы.
4] Молодым жильцам легче бежать в мамад/общественное убежище.
5] Молодым жильцам легче находиться в сукке в общем дворе.
Поэтому вопрос: согласно ортодоксальной еврейской Галахе:
1] Обязана ли Кнессет Израиля исправить закон следующим образом:
а] В отношении каждого владельца квартиры, у которого есть строительство без какого-либо разрешения на строительство от муниципалитета:
запрещено, чтобы он получил учет своей незаконной постройки для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И запрещено, чтобы он имел право задерживать эвакуацию и реконструкцию на основании утверждения, что он имеет право на то, чтобы его незаконная постройка учитывалась для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И особенно запрещено, чтобы какая-либо денежная льгота/денежная компенсация и/или выгода, имеющая денежную стоимость, за это была за счет новой частной жилой площади и/или новой общей площади и/или денежной льготы/денежной компенсации и/или выгоды, имеющей денежную стоимость,
принадлежащих его соседям — владельцам квартир, которые действительно соблюдали закон.
б] В отношении каждого владельца квартиры, чья просьба о согласии соседей на расширение его квартиры была основана на понимании, что их отказ от права возражать действует только до эвакуации и реконструкции и не будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире:
запрещено, чтобы он получил учет своей строительной пристройки для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И запрещено, чтобы он имел право задерживать эвакуацию и реконструкцию на основании утверждения, что он имеет право на то, чтобы эта его постройка учитывалась для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И особенно запрещено, чтобы какая-либо денежная льгота/денежная компенсация и/или выгода, имеющая денежную стоимость, за это была за счет новой частной жилой площади и/или новой общей площади и/или денежной льготы/денежной компенсации и/или выгоды, имеющей денежную стоимость,
принадлежащих его соседям — владельцам квартир, которым было разрешено возражать против его расширения, независимо от того, возражали они или нет.
2] До тех пор, пока этот закон не будет исправлен:
а] Обязан ли каждый владелец квартиры, у которого есть строительство без какого-либо разрешения на строительство от муниципалитета,
вести себя так, как будто закон уже исправлен согласно написанному в предыдущем пункте?
б] Обязан ли каждый владелец квартиры, чья просьба о согласии соседей на расширение его квартиры была основана на понимании, что их отказ от права возражать действует только до эвакуации и реконструкции и не будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире,
вести себя так, как будто закон уже исправлен согласно написанному в предыдущем пункте?
в] Всем остальным видам владельцев квартир разрешено ли поддерживать договор эвакуации и реконструкции, в котором гарантирована денежная и/или имеющая денежную стоимость льгота/компенсация за такие нарушения,
только если существуют 2 условия:
1] опасность из-за ракетного обстрела и/или землетрясений достаточно вероятна и достаточно серьезна.
2] это помогает ускорить строительство новых жилых зданий с комнатами мамад.
Поскольку опасность строже запрета.
Без обета.
Спасибо.
В Государстве Израиль права на строительство определяются только согласно законному разрешению на строительство и записи в Табу.
Суды установили во многих решениях,
что запрещено поддерживать явление, при котором владелец квартиры, имеющий пристройку без разрешения на строительство, получает какой-либо вид денежной премии и/или выгоды, имеющей денежную стоимость,
например более большую квартиру в проекте городской реновации, благодаря незаконной строительной пристройке,
и притом за счет соседних владельцев квартир, соблюдавших закон, или за счет застройщика-подрядчика проекта эвакуации и реконструкции.
С точки зрения имущественного права, строительство комнаты на общей территории без разрешения на строительство от муниципалитета и без согласия соседей является вторжением в общее имущество.
В проекте эвакуации и реконструкции это общее имущество принадлежит всем,
и поэтому строительные права, рассчитываемые на основании его площади, принадлежат всем владельцам квартир в районе/здании согласно тому, что записано в законе и в Табу.
Кроме того,
Совет оценщиков недвижимости установил Стандарт 21, который направляет оценщиков, как рассчитывать вознаграждение и экономическую целесообразность.
Согласно этому стандарту, площадь новой квартиры рассчитывается по площади старой квартиры, получившей разрешение на строительство.
Любая площадь в старой квартире, построенная без разрешения на строительство, не будет учитываться для расчета площади новой квартиры, а также не будет учитываться для расчета добавочной площади к новой квартире.
Однако
на практике адвокат владельцев квартир назначает независимого оценщика за счет застройщика, чтобы тот измерил каждую квартиру и составил таблицу баллов, определяющую, что получит каждый владелец квартиры.
Тогда строительные отклонения делятся на один из следующих 4 видов:
1] Отклонение не учитывается. Владелец квартиры получает вознаграждение как сосед — владелец идентичной квартиры без строительного отклонения. Это распространенный подход в отношении новых строительных отклонений и/или грубых строительных захватов.
2] Разрешение на строительство задним числом. Если по закону государства отклонение можно узаконить задним числом, например закрытие балкона, для которого имеются неиспользованные строительные права,
то застройщик может согласиться узаконить его за свой счет или за счет владельца квартиры до нового разрешения на строительство. После узаконивания площадь становится законной и учитывается при расчете вознаграждения.
3] Срок давности. Если отклонение достаточно давнее, и поэтому в отношении него существует определенный срок давности в принудительном исполнении согласно законам государства,
то застройщик может согласиться узаконить его за свой счет или за счет владельца квартиры до нового разрешения на строительство. После узаконивания площадь становится законной и учитывается при расчете вознаграждения.
4] Предотвращение задержки. В редких случаях, чтобы приобрести согласие владельца квартиры и предотвратить дорогие судебные процедуры, договариваются дать ему частичную компенсацию в размере десятков процентов от стоимости обычного квадратного метра.
[Ответ: адвокат, специалист по эвакуации и реконструкции. Дата: 22/01/2026.]
И представляется, что есть ситуации, когда из-за большого количества строительных пристроек без разрешения на строительство в том же районе/на той же улице
адвокат владельцев квартир в районе/на улице добивается согласия на договор эвакуации и реконструкции, в котором нет различия между этими 4 видами строительных отклонений.
Например, ведущая юридическая фирма, работающая от имени владельцев квартир на определенной улице, добилась согласия застройщиков проекта эвакуации и реконструкции на следующие 2 пункта:
"Пункт 44: Утверждение строительных отклонений, то есть площадей, построенных без законного разрешения на строительство, за исключением площадей балконов, к которым будет применяться сказанное ниже в пункте 45,
при условии, что указанные строительные отклонения фактически существуют на дату: 30/12/2025. [Это дата, уже прошедшая на момент представления договора.]
В отношении коэффициентов строительства в связи с видами использования датой отсечения будет 30/12/2026. [Это дата, еще не наступившая на момент представления договора.]
Пункт 45: Утверждение строительных отклонений, построенных как площади балконов, то есть площадей балконов, построенных без законного разрешения на строительство,
при условии, что указанные строительные отклонения фактически существуют на день 30/12/2025. [Это дата, уже прошедшая на момент представления договора.]
В отношении коэффициентов строительства в связи с видами использования датой отсечения будет 30/12/2026. [Это дата, еще не наступившая на момент представления договора.]"
[Из: таблицы ответов застройщиков проекта эвакуации и реконструкции на анкету, поданную адвокатами владельцев квартир.
Таблица ответов была опубликована для владельцев квартир 16/06/2026.]
И в этой таблице вообще нет упоминания о делении строительных отклонений на один из 4 видов из приведенного выше списка.
Поэтому представляется, что есть мнение, согласно которому разрешено учитывать все виды строительных отклонений для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
Если у владельца квартиры есть строительная пристройка без какого-либо законного разрешения на строительство от муниципалитета,
есть довод, что нелогично учитывать эту площадь для расчета площади и/или добавочной площади новой квартиры, которую каждый владелец квартиры получит в конце проекта эвакуации и реконструкции.
И даже если он действительно получил законное разрешение на строительство от муниципалитета,
есть довод, что нелогично учитывать эту площадь для расчета площади и/или добавочной площади новой квартиры, которую каждый владелец квартиры получит в конце проекта эвакуации и реконструкции,
если, когда он просил соседей не возражать против разрешения на строительство, это было посредством одного или более из следующих 3 аргументов:
1] Новая защищенная комната — мамад — это вопрос возможной опасности для жизни. Особенно в период длительной войны, когда неизвестно, когда она закончится.
И это несмотря на то, что иногда имеется по крайней мере часть из этих 4 возможностей:
а] идти спать в общественный мамад/убежище.
б] временно переехать в квартиру в районе, где вероятность такой опасности ниже.
в] построить мамад в комнате существующей квартиры, не добавляя новой комнаты.
г] продать квартиру, в которой нет мамада, и купить квартиру с мамадом.
2] Сукка на Суккот — это заповедь из Торы.
Хотя с согласия соседей можно сделать кошерную сукку в общем дворе.
И нет никакой обязанности строить для этого новый частный балкон,
хотя это, безусловно, может относиться к категории украшения заповеди.
3] Многие в этом районе/на этой улице уже построили без законного разрешения на строительство.
И муниципалитет не выписал им никакого штрафа,
и, конечно, не снес их новую постройку,
несмотря на то, что они пропустили этап права соседей выразить возражение.
Так почему же быть строгими к тому, кто все-таки просит законное разрешение на строительство от муниципалитета?
Ведь по завершении проекта эвакуации и реконструкции все эти 3 пункта отпадут:
1] Для каждой квартиры запланирован мамад.
2] Для каждой квартиры запланирован балкон без крыши, чтобы дать возможность построить сукку на Суккот.
3] Муниципалитет действительно обеспечивает соблюдение разрешений на строительство на улице, где все здания новые.
И во время просьбы к соседям о разрешении не возражать против расширения его квартиры
он представил просьбу о согласии соседей на расширение своей квартиры
так, будто она нужна только до эвакуации и реконструкции, которая, вероятно, когда-нибудь произойдет.
Ведь он ссылался только на одну или более из этих 3 причин.
И не привел никакой дополнительной причины, из которой могло бы быть ясно,
что это также будет учитываться при расчете площади новой квартиры
и/или для расчета добавочной площади к новой квартире,
и/или как денежная льгота/денежная компенсация и/или выгода, имеющая денежную стоимость, в проекте эвакуации и реконструкции.
И тем не менее договор с застройщиком проекта эвакуации и реконструкции
позволяет, чтобы любая строительная пристройка, сделанная с разрешением на строительство,
и по крайней мере в части случаев также строительная пристройка, сделанная без разрешения на строительство,
учитывалась для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И вероятно, что это будет за счет соседей, которые проявили милосердие и не возражали против разрешений на строительство.
То есть они получат меньшие квартиры, и/или меньшую общую площадь, и/или более низкую денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, по сравнению с тем, что могли бы получить, если бы не согласились на разрешения на строительство.
Ведь вероятно, что застройщик/подрядчик постарается не уменьшать финансовую прибыль, которую он требует для себя, чтобы согласиться на проект эвакуации и реконструкции.
Тогда сторона, поддерживающая это, может утверждать, что все могли построить пристройку.
А тот, кто не построил пристройку к своей квартире, не удостоился — и это его проблема.
5 пунктов против этого утверждения:
1] Не все знали этот закон. И есть довод, что юридический принцип, согласно которому незнание закона не освобождает, не действует, когда выполняются 2 условия:
а] источник закона не из ортодоксального иудаизма.
б] закон является чрезмерно нелогичным.
И ясно, что каждый из этих 2 пунктов нелогичен:
а] строительство без разрешения на строительство от муниципалитета будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
б] строительство с разрешением на строительство от муниципалитета, но при просьбе о согласии соседей на расширение его квартиры было введение в заблуждение, что их отказ от права возражать действует только до эвакуации и реконструкции,
и не будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире, тогда как на практике оно все же будет учитываться.
И каждая из этих 2 премий, вероятно, будет за счет владельцев квартир в том же районе/здании, которые действительно соблюдали закон,
то есть они получат меньшие квартиры, и/или меньшую общую площадь, и/или более низкую денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, по сравнению с тем, что могли бы получить.
2] Муниципалитет рассматривает каждое разрешение на строительство отдельно. И иногда это зависит от разрешения соседей. И не все соседи являются праведниками, чтобы в одинаковой степени облегчать.
3] Не у всех есть свободные деньги, чтобы построить пристройку к квартире. В Торе написано: "ודל לא תהדר בריבו" [из: Шмот 23:3] — «И бедному не оказывай предпочтения в его тяжбе», но до сих пор, по крайней мере в части случаев, суды не признают этот запрет Торы.
4] Молодым жильцам легче бежать в мамад/общественное убежище.
5] Молодым жильцам легче находиться в сукке в общем дворе.
Поэтому вопрос: согласно ортодоксальной еврейской Галахе:
1] Обязана ли Кнессет Израиля исправить закон следующим образом:
а] В отношении каждого владельца квартиры, у которого есть строительство без какого-либо разрешения на строительство от муниципалитета:
запрещено, чтобы он получил учет своей незаконной постройки для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И запрещено, чтобы он имел право задерживать эвакуацию и реконструкцию на основании утверждения, что он имеет право на то, чтобы его незаконная постройка учитывалась для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И особенно запрещено, чтобы какая-либо денежная льгота/денежная компенсация и/или выгода, имеющая денежную стоимость, за это была за счет новой частной жилой площади и/или новой общей площади и/или денежной льготы/денежной компенсации и/или выгоды, имеющей денежную стоимость,
принадлежащих его соседям — владельцам квартир, которые действительно соблюдали закон.
б] В отношении каждого владельца квартиры, чья просьба о согласии соседей на расширение его квартиры была основана на понимании, что их отказ от права возражать действует только до эвакуации и реконструкции и не будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире:
запрещено, чтобы он получил учет своей строительной пристройки для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И запрещено, чтобы он имел право задерживать эвакуацию и реконструкцию на основании утверждения, что он имеет право на то, чтобы эта его постройка учитывалась для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире.
И запрещено, чтобы он имел право на какую-либо денежную льготу/денежную компенсацию и/или выгоду, имеющую денежную стоимость, за это.
И особенно запрещено, чтобы какая-либо денежная льгота/денежная компенсация и/или выгода, имеющая денежную стоимость, за это была за счет новой частной жилой площади и/или новой общей площади и/или денежной льготы/денежной компенсации и/или выгоды, имеющей денежную стоимость,
принадлежащих его соседям — владельцам квартир, которым было разрешено возражать против его расширения, независимо от того, возражали они или нет.
2] До тех пор, пока этот закон не будет исправлен:
а] Обязан ли каждый владелец квартиры, у которого есть строительство без какого-либо разрешения на строительство от муниципалитета,
вести себя так, как будто закон уже исправлен согласно написанному в предыдущем пункте?
б] Обязан ли каждый владелец квартиры, чья просьба о согласии соседей на расширение его квартиры была основана на понимании, что их отказ от права возражать действует только до эвакуации и реконструкции и не будет учитываться для расчета площади новой квартиры и/или для расчета добавочной площади к новой квартире,
вести себя так, как будто закон уже исправлен согласно написанному в предыдущем пункте?
в] Всем остальным видам владельцев квартир разрешено ли поддерживать договор эвакуации и реконструкции, в котором гарантирована денежная и/или имеющая денежную стоимость льгота/компенсация за такие нарушения,
только если существуют 2 условия:
1] опасность из-за ракетного обстрела и/или землетрясений достаточно вероятна и достаточно серьезна.
2] это помогает ускорить строительство новых жилых зданий с комнатами мамад.
Поскольку опасность строже запрета.
Без обета.
Спасибо.
Ответ
Здравствуйте и благословения.
Вопрос чрезвычайно сложный и не подлежит решению в столь ограниченных рамках, а только на заседании расширенного и уполномоченного раввинского суда.
Больших успехов.
Комментарий
У вас есть дополнительный вопрос по этой теме или нужны разъяснения? Оставьте свой комментарий ниже. (Обратите внимание, что комментарий не будет опубликован, а будет отправлен напрямую отвечающему раввину для проверки и личного ответа)
