החזר דמי תיווך זכייה במחיר למשתכן

שלום.

מתווך שסגר חוזה עבור לקוח, והלה היפר את החוזה בגלל שזכה במחיר למשתכן, האם המתווך צריך להחזיר את דמי התיווך?

שלום וברכה.

לא איננו צריך להשיב את דמי התיווך.

סי' קפה' סעיף י' לגבי שדכנות מבואר ברמ"א שהזמן שמקובל לתשלום הוא הזמן שמחייב גם את התשלום ואם הגיע לידי כך אפילו התפרקה החבילה אח"כ השדכן לא צריך להחזיר את הכסף אא"כ התנו, ואמנם נחלקו הפוסקים שם אם האירוסין מחייב בתשלום גם אם נהגו שמשלמים בשעת החתונה כי יש קנסות בביטול שידוך או שהקנסות אינם הנאה אלא צער, ומ"מ ודאי בסגירת חוזה שזה הזמן לתשלום זה המחייב בדמי התיווך ואם התבטל אח"כ זה לא קשור לחוזה שנחתם.