Плата за использование бетонной заливки соседа

Здравствуйте.
Если человек построил, а его сосед сверху захочет воспользоваться его бетонной заливкой (плитой), может ли, выплачивая свою долю, утверждать, что сам он заплатил бы за строительство меньше?

Шалом увраха.
Если первый построил нестандартным образом, например: нанял особенно дорогого подрядчика или использовал особенно дорогие материалы, выходящие за рамки нормы, сосед освобождается, но в обычном случае он обязан платить.