Проценты при оплате за квартиру

Я купил квартиру, и договор с продавцом заключается в том, что я буду платить ему каждый месяц по полмиллиона (3 платежа). Сейчас я хочу отложить следующий платеж на полмесяца, и продавец согласен, если я заплачу ему в этом месяце 650000. Есть ли в этом проблема с процентами, и каков закон, если в договоре указано, что все подчиняется разрешению на бизнес-сделку?

Шалом рав,

это соглашение является явным процентом.

Запись в договоре о подчинении разрешению на бизнес-сделку не помогает, так как это новый заем, не указанный в договоре.

Можно оформить отдельное разрешение на бизнес-сделку для этого займа. Это будет полезно, если соблюдены все условия сделки (например, у заемщика есть бизнес и т.д.).