Дерево, причинившее ущерб

Мы живем в многоквартирном доме. У нас есть жилец, который купил квартиру с садом и деревьями, одно из которых повредило канализационную линию здания, и в результате этого каждые полгода происходит засор, который нужно устранять за большие деньги. Стоит отметить, что жилец купил квартиру, когда этот ущерб уже существовал в системе канализации. Итак, два вопроса: Каждый раз, когда происходит засор, должен ли платить дом или жилец? И кто должен нести расходы на выкорчевывание дерева, жилец или дом?

Здравствуйте

Нет обязательства на того, кто посадил дерево, платить за ущерб, причиненный канализации, и не за выкорчевывание дерева, поскольку посадка дерева не считается действием, причиняющим ущерб.

Поэтому расходы должен нести домовой комитет.

Шулхан Арух, Хошен Мишпат, симан 155, סעיף 32
У кого было дерево на своем поле рядом с колодцем соседа, или он собирается посадить. Владелец колодца не может ему помешать и сказать: вот корни дерева проникают в мой колодец и наносят мне ущерб, так как это ущерб, который приходит сам по себе со временем, и в момент посадки он не причиняет ущерба, и как этот копает на своем, так и этот сажает на своем.