נורות שרופות בדירה שכורה

שכרתי דירה מבעל בית שלא יודע לעשות תיקונים לבד. מדי פעם נשרפו נורות התאורה שבתוך הגבס. האם לפי ההלכה אני חייב להחליף את הנורות ולשלם על כך, או שמכיוון ששכרתי דירה מרוהטת וקיבלתי אותה עם מנורות עובדות – האחריות היא על בעל הבית? ואם אינני חייב, האם הוא צריך להחזיר לי את הוצאות הנורות שקניתי במחיר שוק רגיל, וגם לשלם לי דמי טיפול על התקנת הנורות בגבס? או שהייתי צריך לחכות שהוא יביא את הילדים שלו שיעשו זאת בחינם, למרות שזה היה לוקח לפחות שבוע ובינתיים הייתי יושב בבית עם פחות אור?

שלום וברכה 

כל הוצאות הבלאי הטבעי של מגורים, הם על השוכר ולא על המשכיר. 

לדוגמא, נורות שנשרפות. 

יש לכם שאלה נוספת בנושא זה או שאתם זקוקים להבהרה? השאר את תגובתך למטה. (שימו לב שהתגובה לא תפורסם אלא תישלח ישירות לרב המשיב לעיון ולתגובה פרטית)