Ampoules grillées dans un appartement loué
Question
Je suis locataire d'un appartement auprès d’un propriétaire qui ne sait pas faire lui-même les réparations. De temps en temps, les ampoules d’éclairage installées dans le plafond en plâtre brûlent. Selon la Halakha, suis‑je obligé de remplacer les ampoules et d’en payer le coût, ou bien, puisque j’ai loué un appartement meublé et que je l’ai reçu avec des lumières fonctionnelles, la responsabilité incombe‑t‑elle au propriétaire ? Et si je n’y suis pas obligé, doit‑il me rembourser les frais des ampoules que j’ai achetées au prix du marché courant, et aussi me payer pour le travail d’installation des ampoules dans le plafond en plâtre ? Ou bien aurais‑je dû attendre qu’il fasse venir ses enfants pour le faire gratuitement, même si cela aurait pris au moins une semaine, et qu’entre‑temps je serais resté chez moi avec moins de lumière ?
Réponse
Shalom Ouvra'ha,
Toutes les dépenses liées à l’usure naturelle résultant de l’occupation de l’appartement (tels des ampoules grillées) incombent au locataire, et non au propriétaire.
