Ampoules grillées dans un appartement loué
Question
J’ai loué un appartement auprès d’un propriétaire qui ne sait pas faire lui-même les réparations. De temps en temps, les ampoules d’éclairage installées dans le plafond en plâtre brûlent. Selon la Halakha, suis‑je obligé de remplacer les ampoules et d’en payer le coût, ou bien, puisque j’ai loué un appartement meublé et que je l’ai reçu avec des lumières fonctionnelles, la responsabilité incombe‑t‑elle au propriétaire ? Et si je n’y suis pas obligé, doit‑il me rembourser les frais des ampoules que j’ai achetées au prix du marché courant, et aussi me payer pour le travail d’installation des ampoules dans le plafond en plâtre ? Ou bien aurais‑je dû attendre qu’il fasse venir ses enfants pour le faire gratuitement, même si cela aurait pris au moins une semaine, et qu’entre‑temps je serais resté chez moi avec moins de lumière ?
Réponse
Chalom ou‑vracha,
Toutes les dépenses liées à l’usure naturelle résultant de l’occupation de l’appartement incombent au locataire, et non au propriétaire.
Par exemple, les ampoules qui ont grillé.
Commentaires
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