Choix du Beit Din dans un litige entre locataire et propriétaire

Bonjour.
Dans un différend entre un locataire et un propriétaire concernant la question de savoir à qui incombe l’obligation de certains paiements, qui est considéré comme le תובע (celui qui assigne/partie poursuivante) pour le choix du Beit Din (tribunal rabbinique)?

Shalom Ouvrakha,
Cela dépend si c’est avant le paiement du loyer ou après. Après avoir payé le loyer, le locataire réclame au bailleur de payer ; mais s’il n’a pas encore payé, il peut retenir le montant du loyer jusqu’à ce que le bailleur paie, de sorte que c’est le bailleur qui est considéré comme le demandeur.