Десятина с инвестиционной квартиры

Купил квартиру для инвестиций с финансированием от банка, и каждый месяц выплачивает ипотеку в размере 3000 шекелей и получает аренду в размере 4000 шекелей. Должен ли он отделять десятину со всей арендной платы или только с суммы, превышающей ипотеку?

Даже то, что он платит по ипотеке, является прибылью, так как каждый месяц у вас увеличивается доля собственности на имущество, и уменьшается доля банка в квартире. Однако, когда человек продает квартиру, он может вычесть все, что дал за эти годы.

Если человеку трудно, так как у него нет ликвидности и он намерен продать квартиру, когда она будет в его собственности, он может рассчитать десятину при продаже квартиры.

Если квартира предназначена для одного из его детей, когда он женится, и если его ребенок находится в нужде и некому помочь ему в покупке квартиры, не нужно отделять от ипотеки.

Шулхан Арух (Йоре Деа, симан 249, סעיף א).