Удержание процентов и страхование жизни по ипотеке как расходы для десятины в другом бизнесе

По поводу инвестиционной квартиры, мне известно, что ипотечные платежи, основная сумма и проценты не считаются расходами для расчета десятины, так как они считаются платежами за покупку квартиры. Мой вопрос: допустим, я взял ипотеку на сумму 100,000 шекелей и одновременно вложил 100,000 шекелей в другой бизнес. Получается, у меня есть 100,000 шекелей для инвестирования благодаря взятой ипотеке. Поэтому я хочу считать проценты по ипотеке как расходы другого бизнеса. Так ли это? И если да, то как насчет страхования жизни по ипотеке, считается ли оно также расходом для другого бизнеса? Ведь без него невозможно получить ипотеку.

Шалом рав,

Нет логики разрешать считать заем для себя как заем для бизнеса.

[Кроме того, отмечу вкратце, что здесь нет реальной прибыли, а только временная. Ведь и прибыль в бизнесе облагается десятиной, но пока бизнес на стадии инвестиций, десятина не взимается, но в годовом балансе, когда видно, что бизнес приносит прибыль, необходимо давать десятину со всего].