Аренда квартиры с подозрением на токсичную плесень и насекомых

Вопрос: Квартира для аренды, на первом этаже, в очень старом здании, в святом городе Иерусалиме. С признаками влажности и плесени на стенах, и поэтому с двумя видами опасений: 1] Плесень может быть токсичной. Поэтому, по-видимому, из соображений безопасности, требуется повторная проверка, какого типа плесень и насколько она разрастается. 2] Реальная опасность, что из-за влажности и плесени в квартире могут быть насекомые типа "псока". И если они действительно есть, то, по-видимому, это требует устранения проблемы влажности и плесени. Есть два возможных решения: А] Более дорогое решение: ремонт потолка и разрушение стен с их последующим восстановлением. И поскольку это квартира перед сносом и реконструкцией, такой дорогой ремонт не актуален. Б] Более дешевое решение: ежемесячная/еженедельная очистка потолка и стен с использованием средства, отпугивающего плесень, и, возможно, средства, отпугивающего насекомых. И/или использование устройства для поглощения влаги. Владелец квартиры не хочет брать на себя обязательство даже на это. Потому что он может сдать квартиру нееврею, которому не важна нетоксичная плесень и не важны псоки. И даже если обнаружится токсичная плесень, нееврей снимет квартиру, зная заранее, что такое может быть, и можно указать в договоре аренды, что это ответственность арендатора заботиться об этом, включая все расходы. Конечно, если, не дай Бог, еврей окажется в квартире с псоками, то это требует особой осторожности в трех аспектах: А] В соблюдении кашрута пищи и напитков. Б] В защите священных книг, потому что псоки склонны проникать в них и поедать клей. В] В том, чтобы не убивать псок, наступая на пол в шаббат. Потому что псоки - это крошечные насекомые, вероятно, размером менее 1 миллиметра до 3 миллиметров, цветом от прозрачного до бело-желтоватого. Поэтому может быть сложно их обнаружить. Но это должно быть возможно для тех, у кого нормальное зрение, при достаточном освещении и на подходящем фоне. Вопросы: 1] Разрешено ли сдавать эту квартиру арендатору, который утверждает, что она ортодоксальная еврейка-харедит, если ей сообщат перед подписанием договора аренды о проблемах влажности и плесени на стенах, и о том, что в настоящее время и/или в будущем плесень может быть токсичной, а также о том, что в настоящее время и/или в будущем могут быть псоки? Или это запрещено из-за "перед слепым не ставь препятствие" и/или из-за поддержки/поощрения нарушения запретов Торы и раввинов? Если да, разрешено сдавать ей. Потому что в настоящее время это только два опасения, и не обязательно, что плесень токсична, и не обязательно, что есть псоки. Если владелец сдаст ей квартиру, и через некоторое время обнаружится, что действительно образовалась токсичная плесень и/или действительно есть псоки, то два дополнительных вопроса: 2] Обязан ли владелец этой квартиры попытаться решить все эти проблемы, несмотря на то, что, по его мнению, это слишком дорого по сравнению с доходностью этой квартиры? 3] Обязана ли арендаторша покинуть квартиру как можно скорее и будет ли она освобождена от любой денежной компенсации, которая обычно предоставляется при расторжении договора аренды до даты окончания договора аренды, указанной в договоре аренды? Спасибо.

Шалом 

Я не понял вопрос. 

Если хозяин не готов взять на себя обязательства по устранению возникших проблем, то, очевидно, нет смысла подписывать с ним договор.