Высокое потребление электроэнергии из-за чрезмерной влажности

Здравствуйте, (Буду признателен, если вы прочтете до конца, это получилось немного длинным.) Примерно год назад мы (молодая пара) жили в квартире в Иерусалиме. Возник спор между мной и арендодателем (зятем владелицы квартиры) по поводу оплаты за электроэнергию. Буду признателен, если вы просветите меня, что мне делать. Сначала я опишу предмет спора между мной и арендодателем: В последние полгода нашего пребывания в квартире счета за электроэнергию резко возросли необъяснимым и нелогичным образом. Если средняя цена за два месяца составляла 250-300 шекелей, то она увеличилась до 550 шекелей, а в следующие два месяца до 780 шекелей. Это совершенно нелогичные суммы. Я отказался платить такую завышенную сумму, утверждая, что, вероятно, счетчик неисправен. Арендодатель не был готов вызвать специалиста для проверки счетчика, только при условии, что если проблема не в счетчике, я должен буду оплатить вызов техника. Я, конечно, не согласился на это, ведь не может быть, чтобы я платил и завышенные счета, и технику. Отмечу, что мы не только не использовали электроэнергию неразумно, но даже наоборот, экономили на электроэнергии, так как знали, что платим высокую цену. Например, бойлер мы включали на таймере на минимально возможное время, как и единственный кондиционер в квартире. Для прояснения вопроса добавлю, что сейчас мы живем в квартире с более высоким потреблением электроэнергии (сушилка для белья, которой не было в предыдущей квартире, 2 кондиционера, обогреватель в ванной, 2 вентиляторы - всего этого не было в той квартире), и кондиционер включен почти круглосуточно (квартира в подвале, недостаточно воздуха). Таким образом, потребление электроэнергии в предыдущей квартире совершенно нелогично. После изучения и размышлений о том, что потребляет так много электроэнергии, мы пришли к такому выводу: Из-за того, что квартира почти без окон и частично под землей, уровень влажности в ней был очень высоким. Это проявлялось в образовании плесени на стенах квартиры, на различных продуктах и т.д. Арендодатель отказался устранять плесень зимой, утверждая, что это нормально, и предложил использовать специальное устройство, которое было в квартире и поглощало влагу. Сейчас выяснилось, что устройство потребляет много электроэнергии, так как из разговора с последующими арендаторами выяснилось, что они платят разумные счета за электроэнергию. Так утверждает и арендодатель. Они не используют устройство для предотвращения влажности, что объясняет большие различия в счетах. Я утверждаю, что нет никакого оправдания арендодателю, который не устраняет плесень, что является самым основным, и вместо этого предлагает использовать устройство, потребляющее много электроэнергии, не зная, что это решение (которое не помогло) стоит нам много, нет никакого оправдания, чтобы я платил за проблемы в квартире. Арендодатель, со своей стороны, утверждает, что мы получили квартиру с ее содержимым и уровнем влажности (отмечу, что мы не знали при подписании договора о высоком уровне влажности в квартире) и с этим устройством, и если мы его использовали, это наша проблема, и мы должны платить за чрезмерное потребление электроэнергии, которое устройство потребляет. Я давно хочу заплатить ему долг, и даже если это не оправдано в моих глазах, если бы у меня была возможность, я бы заплатил ему все. Но у меня нет. Я предложил прийти к соглашению, к компромиссу, но арендодатель утверждает, что квартира принадлежит его тёще, и она не может в своем возрасте заниматься этим, поэтому с его стороны нет возможности прийти к компромиссу. Мой вопрос: кто прав в этом споре? Должен ли я платить за электроэнергию, потребляемую устройством, которое должно было решить основную проблему, которая не была решена, и, следовательно, я должен, возможно, платить нормальную сумму, или арендодатель прав, и поскольку я использовал устройство, я должен платить, даже если устройство предназначено для устранения халатности арендодателя, который не устранил проблему, и необходимость в квартире без плесени. Буду признателен за подробный и обоснованный ответ. Большое спасибо.

Здравствуйте, 

Невозможно обязать арендодателя, так как фактически вы использовали устройство для своих нужд по снижению влажности. 

[Если бы ситуация с влажностью была невыносимой, можно было бы рассмотреть вопрос о дефекте аренды из-за сдачи в аренду дефектного помещения. 

Однако и это трудно обязать, так как вы знали о его расположении].