שכן שהתנתק מהמערכת הסולארית

אני גר באלעד ומשמש כוועד הבית בבניין עם 8 דיירים. בבניין יש מערכת סולארית מרכזית לחימום מים משותף לכל הדיירים. אחד הדיירים התנתק מהמערכת והתקין לעצמו חימום פרטי, וכעת הוא מסרב להשתתף בתשלום על תיקון נזילה וסתימה שהיו בקולטים על הגג.

הוא אומר שהתקשר לקו הטלפון של בית הדין של הרב עמרם פריד (שלוחה 12), ואמרו לו שהוא לא צריך לשלם כלל.

אני שואל: האם באמת הוא פטור מתשלום על תיקון המערכת המשותפת?

לפי לשון החוק במדינת ישראל: "המתנתק ימשיך לשאת בכל ההוצאות הדרושות לאחזקה תקינה של המערכת המרכזית, לרבות תיקונים, כאילו לא התנתק ממנה".

גם שמעתי ממורי הוראה כך, ואני לא בא לקנטר אלא לברר הלכה. הבניין נבנה מראש עם מערכת חימום משותפת, ועל דעת כן כל הדיירים נכנסו והשתתפו. אינני מבקש ממנו כסף על עצם השימוש היומיומי בחימום, אלא רק על תיקונים תקופתיים של המערכת המשותפת.

מהו המקור ההלכתי לכך שהוא רשאי להתנתק מהמערכת, ואם בכל זאת חייב או פטור להשתתף בתיקונים?

שלום וברכה 

אכן זו הוראת מורנו הגר"ע פריד שליט"א, שכיון ששכן זה נפרד מהשותפות במערכת לגמרי, שוב אין עליו חיובים הבאים מחמת זה כלל.  

יש לכם שאלה נוספת בנושא זה או שאתם זקוקים להבהרה? השאר את תגובתך למטה. (שימו לב שהתגובה לא תפורסם אלא תישלח ישירות לרב המשיב לעיון ולתגובה פרטית)