תשלום על היזק מכח הצפה

בעקבות הצפה במרפסת (גג) של שכן, חדרו מים למעלית והרסו אותה. 1. האם זה פשיעה - כנראה לא היה רשת על החור ניקוז, מצד שני לא היה ידוע לו שיש סתימה וגם היה גשם בכמות חריגה. 2. האם זה מחייב אותו לשלם - גם אם זה גרמא וכו' - שמעתי טענה שמצד שותף חייבים לשלם גם על דבר שאין בו גדר ממון ואדם המזיק. (ונפק"מ להרבה מקרים וכגון שלא שמר על ילדו וכו'). גם הוא ועד הבית, ואולי זה גם נותן לו חיוב שמירה. 3. אם זה ספק, האם הוא נקרא המוחזק - כי מצד שני כל זמן שהשכנים לא שילמו והוא תובע אותם מצד חיוב שכנים להעמיד מעלית הרי הם גם מוחזקים. יש"כ.

שלום וברכה 

כמובן שאי אפשר לדון דיני ממונות בלי לשמוע שני צדדים.

אך העקרון הוא, שלא מחייבים עלנזקי רטיבות אא"כ היתה פשיעה. וכאן לא היתה פשיעה. 

יש לכם שאלה נוספת בנושא זה או שאתם זקוקים להבהרה? השאר את תגובתך למטה. (שימו לב שהתגובה לא תפורסם אלא תישלח ישירות לרב המשיב לעיון ולתגובה פרטית)