Soukka pour Soukkot dans la cour commune de l'immeuble, contre la hazaka de trois ans / hazaka des terres.

Introduction aux questions halachiques pratiques : "Hazaka de trois ans", c'est-à-dire "hazaka des terres", est une halakha qui établit la propriété immobilière entre les mains de celui qui l'a détenue pendant 3 années consécutives. La hazaka permet de se défendre contre une réclamation des anciens propriétaires. Le détenteur de la propriété doit prouver sa possession par des témoins, et le contestataire de la propriété peut briser la hazaka par une protestation faite avant la fin des 3 ans. La hazaka n'a pas de pouvoir sans une revendication d'achat, de don ou d'héritage. Autre introduction à 3 questions halachiques pratiques : Dans une rue d'une ville en Israël, il y a un immeuble de 4 étages et 13 appartements. Selon le registre foncier, il y a une cour commune pour tous les locataires de cet immeuble. Dans cette cour, il y a de la place pour 4 soukkot de taille familiale moyenne. Cela signifie qu'il est nécessaire de construire 1 grande soukka ensemble si l'on veut fournir une soukka pour tous les locataires de cet immeuble. Il est impossible que chaque appartement ait sa propre soukka privée dans cette cour. Mais : 1] Il y a plus de 3 ans, un locataire du deuxième étage de cet immeuble a construit un pont métallique, qui est un chemin d'accès privé depuis son appartement au deuxième étage, sur un quart de la cour la plus proche de son appartement. Et sur le quart de la cour le plus éloigné de son appartement, il a construit une soukka privée uniquement pour son propre appartement. Ainsi, il occupe la moitié de toute la cour, toute l'année, y compris pendant toute la fête de Soukkot. Lorsqu'on lui a demandé ce qu'il en était de fournir un espace pour la soukka pour les 12 autres appartements sur 13 dans l'immeuble, il a dit qu'il leur avait laissé la moitié de l'espace de la cour. Et qu'auparavant, ils n'avaient montré aucun intérêt à construire une soukka. De plus, il affirme qu'il y avait des arbres dans cette cour, et que lui seul les a déracinés, et qu'il y avait un terrain avec des élévations et des fosses, et que lui seul l'a nivelé à son propre temps, frais et effort. Ce qui est vrai pour plusieurs raisons : a] Tous les locataires de cet immeuble admettent qu'il y avait plusieurs locataires méchants et violents dans cet immeuble. Et que certains d'entre eux sont encore dans cet immeuble à ce jour. Donc, toute femme célibataire vivant seule dans un appartement a logiquement choisi l'approche d'être le moins possible dans l'espace partagé pour tous les locataires, de peur qu'un des locataires violents ne vienne lui faire du mal ou ne vole toute sa soukka. Comme il est écrit dans le Mishneh Torah du Rambam, Sefer Mishpatim, Lois du Demandeur et du Défendeur, Chapitre 14, Halakha 10 : "Un fugitif qui a fui en raison d'un danger de mort, comme lorsque le roi cherchait à le tuer, ne perd pas sa propriété, même si le détenteur a mangé pendant plusieurs années et a prétendu l'avoir achetée, sa consommation n'est pas une preuve, et nous ne disons pas au propriétaire du champ : 'Pourquoi n'as-tu pas protesté ?!'. Parce qu'il est occupé par sa vie. Mais un fugitif pour cause d'argent est comme toute autre personne, et s'il n'a pas protesté, il perd sa propriété.". La question est de savoir si c'est la halakha pratique ? Quelle est la loi concernant la peur de dommages physiques qui ne menacent pas la vie ? b] Certains locataires étaient laïcs et sont depuis revenus à la foi. c] Certains locataires étaient occupés par des problèmes. Par exemple, des membres de la famille malades/handicapés. Maintenant, ils se sont rétablis et souhaitent revenir à la construction d'une soukka pour Soukkot. Question : Peut-on exiger de ce locataire de calculer la taille de son appartement par rapport à la taille de tous les autres appartements de cet immeuble et de prendre une partie de la cour qui est jusqu'à ce ratio ? Ou de cesser de prendre toute partie fixe de la cour commune ? 2] Depuis plus de 3 ans, toute la seconde moitié de cette cour est entièrement remplie de déchets et d'objets déchirés de divers types. Et la locataire qui a placé ces objets là refuse de les enlever. Elle croit qu'elle fait cela pour donner l'impression qu'elle est économiquement pauvre et folle. Ainsi, il n'y aura pas de voleur qui essaiera de s'introduire dans son appartement au rez-de-chaussée, qui est adjacent à cette cour. Question : Est-il permis de lui donner un avertissement qu'à une certaine date, tous les déchets et objets déchirés dans cette cour seront jetés à la poubelle, et lorsque cette date arrivera, de tout jeter effectivement à la poubelle ? Et si je le fais, suis-je obligé de lui acheter : un système de caméras et d'alarme, et un abonnement à vie à une société de sécurité privée ? 3] Peut-on invoquer "Dina de-malchuta dina" ? Car dans notre génération, selon la loi en Israël, même si pendant de nombreuses années un voisin a complètement pris le contrôle de l'espace partagé de l'immeuble, et que personne ne s'est plaint contre lui, cela ne lui accorde aucun droit de propriété au-delà de ce qui lui est dû selon le registre foncier. Merci.

Paix et bénédictions 

Bien sûr, il est nécessaire de venir ensemble devant un juge. 

Cependant, selon ce qui est écrit dans la question : une personne a une hazaka dans la cour pour construire une soukka, car construire une soukka est une hazaka d'usage, et alors il y a une hazaka même sans revendication.

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