Achat d'une maison auprès d'un administrateur judiciaire
Question
Nous cherchons une maison depuis plusieurs années. Cette semaine, nous avons eu l'opportunité d'acheter une maison auprès d'un administrateur judiciaire qui a reçu les droits de vente suite à une décision du tribunal de la famille. La maison correspond enfin à nos préférences, et nous étions heureux de finalement trouver quelque chose à notre goût à un prix raisonnable, mais il s'avère qu'elle est vendue par un administrateur judiciaire.
La maison a été héritée par trois sœurs qui, selon l'administrateur, étaient en conflit les unes avec les autres. Elles ont saisi le tribunal (il n'est pas clair si toutes ou seulement certaines d'entre elles), et donc le tribunal de la famille a nommé l'administrateur. Néanmoins, l'administrateur dit qu'il peut y avoir des objections à la vente (il affirme que cela peut provenir du fait que certaines des sœurs pourraient ne pas être satisfaites du montant de la transaction, mais selon lui, "peut-être que toutes ne voulaient pas vendre la maison au départ, mais maintenant elles veulent toutes vendre, mais chacune a sa propre ligne rouge sur le prix").
Le registre montre également une dette récente de plusieurs dizaines de milliers de shekels (60 fois inférieure à la valeur de la propriété) d'une des sœurs enregistrée sur la maison, mais selon l'administrateur, la dette n'est pas liée, et il a été nommé administrateur par le tribunal en raison du conflit initial entre elles.
L'administrateur refuse de fournir les numéros de téléphone des sœurs pour leur parler et vérifier sa déclaration.
Le prix que nous voulons offrir n'est pas beaucoup plus bas qu'une maison similaire à proximité qui était en vente il y a quelques mois et que nous n'avons finalement pas achetée pour d'autres raisons (désaccord sur le prix). Mais selon l'administrateur, il est effectivement assez bas, et il affirme qu'elles ont déjà reçu une offre plus élevée dans le passé et l'ont refusée, donc il est tout à fait possible qu'elles s'y opposent.
Est-il permis de participer au processus et d'acheter la maison à la lumière de ces informations ?
Réponse
Shalom et bénédictions
J'ai transmis la question à notre maître, le Gaon, Rav Amram Fried, shlita, et il a répondu:
Il est permis de procéder à l'achat.
[Il convient de noter qu'il n'y a pas de 'loi du pays' en Terre d'Israël].
Commentaires
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