Location d’un appartement à des travailleurs étrangers
Question
Location d’un appartement à des travailleurs étrangers malgré l’opposition d’un voisin
Nous possédons un appartement dans un immeuble de 4 locataires à Rehasim. Les voisins actuels sont : une famille en grande détresse, une famille avec des enfants qui ne respectent pas les mitsvot, et une famille de bnei Torah. Dans une entrée voisine vit également un autre locataire non pratiquant. De même, dans les immeubles voisins, il y a dans chacun plusieurs locataires de ce type.
Nous-mêmes louons un logement ailleurs et avons besoin du loyer de cet appartement pour financer notre propre logement. Après une longue période de publication d’annonces, aucun locataire de notre milieu (avrechim ou familles « classiques ») ne s’est présenté, et les seules propositions concrètes viennent de sociétés qui souhaitent loger dans l’appartement des travailleurs étrangers (chinois ou indiens).
Les arguments du voisin (le ben Torah) :
1. Atteinte à l’esprit du lieu – selon lui, louer l’appartement à des ouvriers nuira au caractère spirituel de l’immeuble et du quartier.
2. Baisse de la valeur – il craint que la présence de ces ouvriers ne fasse baisser la valeur de son appartement s’il souhaite le vendre.
Nos arguments :
1. Perte financière – le fait de ne pas louer l’appartement nous cause un préjudice matériel direct et continu.
2. Situation existante – de toute façon, le niveau spirituel de l’immeuble et des environs n’est pas élevé (comme décrit ci-dessus).
Les questions :
a. Du point de vue de la halakha, le voisin a-t-il le droit de nous empêcher de louer l’appartement à des travailleurs étrangers dans ces circonstances ?
b. Sommes-nous tenus de nous abstenir d’une telle location en vertu du principe de « veassita hayashar vehatov » ("ועשית הישר והטוב" — « tu feras ce qui est droit et bon »), même si cela nous cause une perte financière importante ?
Nous possédons un appartement dans un immeuble de 4 locataires à Rehasim. Les voisins actuels sont : une famille en grande détresse, une famille avec des enfants qui ne respectent pas les mitsvot, et une famille de bnei Torah. Dans une entrée voisine vit également un autre locataire non pratiquant. De même, dans les immeubles voisins, il y a dans chacun plusieurs locataires de ce type.
Nous-mêmes louons un logement ailleurs et avons besoin du loyer de cet appartement pour financer notre propre logement. Après une longue période de publication d’annonces, aucun locataire de notre milieu (avrechim ou familles « classiques ») ne s’est présenté, et les seules propositions concrètes viennent de sociétés qui souhaitent loger dans l’appartement des travailleurs étrangers (chinois ou indiens).
Les arguments du voisin (le ben Torah) :
1. Atteinte à l’esprit du lieu – selon lui, louer l’appartement à des ouvriers nuira au caractère spirituel de l’immeuble et du quartier.
2. Baisse de la valeur – il craint que la présence de ces ouvriers ne fasse baisser la valeur de son appartement s’il souhaite le vendre.
Nos arguments :
1. Perte financière – le fait de ne pas louer l’appartement nous cause un préjudice matériel direct et continu.
2. Situation existante – de toute façon, le niveau spirituel de l’immeuble et des environs n’est pas élevé (comme décrit ci-dessus).
Les questions :
a. Du point de vue de la halakha, le voisin a-t-il le droit de nous empêcher de louer l’appartement à des travailleurs étrangers dans ces circonstances ?
b. Sommes-nous tenus de nous abstenir d’une telle location en vertu du principe de « veassita hayashar vehatov » ("ועשית הישר והטוב" — « tu feras ce qui est droit et bon »), même si cela nous cause une perte financière importante ?
Réponse
Shalom ouvra’ha.
Il n’est pas possible de répondre à cette question sans bien connaître la situation locale.
Adressez-vous à un rav local qui connaît les usages en vigueur à cet endroit ainsi que le caractère spirituel de l’immeuble.
Commentaires
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