Canalisation d’eau qui a éclaté dans un immeuble – qui doit payer

Bonjour.

Une canalisation d’une colonne dans l’immeuble s’est fissurée et provoque une inondation chez les voisins du dessous. Qui doit participer au paiement des dommages ?

Shalom ou-verakha.

D’après la loi stricte, toute personne qui utilise cette canalisation (même celui qui habite sous la fissure et dont l’eau ne cause pas de dommage) est tenue de participer. Il existe également un certain usage (qui n’est pas un usage clair et contraignant) selon lequel tout l’immeuble prend en charge les frais.

Dans le siman 164, se'ifim 1–2, il est expliqué que lorsque plusieurs locataires vivent dans un même immeuble, chacun est responsable de construire et de réparer sa propre partie, afin qu’aucun dommage ne soit causé à ses voisins.