Héter Iska – Pour celui qui n’a pas de logement

Shalom ou‑vracha.

Étant donné qu’il faut que l’emprunteur ait une « iska » (un investissement/affaire) pour laquelle il contracte le prêt, et que, généralement, une personne ordinaire ne dispose pas d’une « affaire » d’une valeur équivalente au montant du prêt, on utilise le logement dans le cadre d’un « business », car il est courant qu’un logement puisse produire un bénéfice, et que sa valeur augmente de façon continue.

C’est pourquoi, pour celui qui ne possède pas de logement, il y a un sérieux problème pour contracter un prêt au moyen d’un « héter iska ». La seule possibilité d’héter pour lui est seulement s’il possède un autre type de « business » (actif d’investissement).