כניסה לנכס לפני תשלום אחרון
שאלה
מה הדין כאשר הקונה נכנס לגור בדירה לפני התשלום האחרון?
תשובה
הדבר אסור משום ריבית. מכיון שהמכירה חלה רק בתשלום האחרון, נמצא שהכסף שביד הקבלן מוגדר כהלואה מהקונה למוכר. נמצא שבגלל הלואה שהלוה הקונה למוכר נתן המוכר לקונה רשות להשתמש בדירה. ואסור משום ריבית. מכיוון שבכל חוזה רגיל המכירה חלה בשעת מסירת החזקה שבדרך כלל היא בתשלום האחרון, ונמצא שכל הכסף שקיבל המוכר עד התשלום האחרון הוא הלואה אצל המוכר, כי הרי המוכר לא נתן תמורה עבור הכסף, ולכן מוכר הדירה דינו כלוה שאסור לו לעשות טובת הנאה לקונה, שנחשב המלוה שלו.
הערות
יש לכם שאלה נוספת בנושא זה או שאתם זקוקים להבהרה? השאר את תגובתך למטה. (שימו לב שהתגובה לא תפורסם אלא תישלח ישירות לרב המשיב לעיון ולתגובה פרטית)
הפכו לשותפים שלנו בתמיכה ובהפצת התורה
עזרו לנו לענות על שאלות נוספות בצורה מהירה וטובה יותר
הצטרפו למשימה