שיפוץ דירה - למניעת נזק עתידי

יש לי דירה בפריפריה ועכשיו קנה מי שהוא מתחתי דירה והוא טוען שהמבנה ישן וצריך לשפץ את העמודים מבחינת בטיחות אני הוצאתי לו מכתב מהעיריה שכרגע המבנה אינו נחשב מבנה מסוכן והוא אומר שעושה השיפוץ בשביל שהבנין לא יגיע למצב סכנה אני כרגע אין לי אפשרות לתקן והוא החליט לתקן בלעדי וטוען שיש לי החוב להשתתף בחלקי בכסף ואם לא זה גזל השאלה היא האם זה נכון

שלום רב 

כיון שברור שכרגע אין חשש, אין מקום לחייב אותך מחמת חשש עתידי.