דמי תיווך בקניה שלא דרך המתווך

מתווכים

שאלה

שלום וברכה, חיפשתי דירה להשכרה, דרך אתר יד 2 הגעתי למשרד תיווך שלקח אותי לבניין והראה לי בו כמה דירות פנויות להשכרה בלי להחתים אותי על שום טופס. לאחר שסיימתי את הסיור איתו הסתכלתי שוב באתר יד 2 כדי לראות דירות נוספות ומצאתי דירה אחרת שהיתה נראית לי יותר טוב. התקשרתי למפרסם והוא אמר שהדירה הזאת כבר הושכרה אבל יש לו עוד מספר דירות בבניין. בתוך השיחה התברר ששאר הדירות הם אותם הדירות שהראה לי המתווך אך מכייון שהוא הבעלים של הדירות אני לא אצטרך לשלם דמי תיווך. כעת טוען משרד התיווך שמכיון שהוא היה הראשון שהראה לי את הדירות אני מחויב לשלם לו דמי תיווך. אני לעומתו טוען שכיון שה' כיון אותי לבעלים של הדירות בלי שחתמתי עם המתווך כלום ואני בוודאי הייתי מגיע לאותה הדירה בלי סיוע של המתווך כיון שהבעלים מפרסם גם את הדירות שלו ואין למתווך בלעדיות על הדירה, אני לא מחויב בדמי תיווך. אשמח לשמוע דעת תורה. תודה רבה