תשלום ועד בית על יחידת דיור

אנחנו גרים בבנין שהדירה שלנו בנויה על הגג בדירה עם מדרגות שלא קשורות לבנין שנבנו בדירה למטה, (הדירה שלנו יחסית קטנה לעומת כל הדירות ) רצינו לשאול האם מותר לנו לדרוש מהועד בית לנקות את המדרגות עד הבית שלנו למרות שאנחנו גרים יחידים בקומה. שאלה נוספת בבנין שלנו הדירות המחולקות משלמות חצי הדירה שלנו דירה 2 וחצי חדרים והמרפסות גדולות האם אנחנו צרכים לשלם מחיר ועד בית על בית שלם [אנחנו זוג עם ילד].

שלום רב 

א. אין אפשרות לחייב את ועד בית לנקות את המדרגות.

ב. הכלל הוא שכל דירה מ - 50 מטר ומעלה, משלמים כמו דירה רגילה.