רוצה לחזור בו מקניית דירה בעקבות נזקים

שלום.

חתם חוזה על דירה, התחיל להעביר את הכסף, והתברר שיש נזילה בדירה, המוכרים אמרו שישאירו כסף בסוף לתיקון, הקונה לא רצה, והפסיק את התשלומים עד שיחתמו שיש עליהם חוב לתקן את הנזילה, הם לא רצו לחתום ובמקביל פתחו נגדו בהליך של הפרת חוזה על הפסקת התשלומים, תבעו אותם לבי"ד והם לא רצו לבא, האם יכול ללכת לבית המשפט ולתבוע את הקנסות, וכן הפרת חוזה?

שלום וברכה.

צריך לבדוק את החוזה שהתנאים בו אין בהם אסמכתא, וכן שכללי התנאים קיימים ואז רשאי הוא לתבוע הפרת חוזה, ואם הם לא יבואו לבי"ד יקבל אישור ללכת לבית משפט.
(ברור על פי הסיפור שיש הפרת חוזה מצד המוכרים שחייבים לדאוג לתקן נזילות ולא להשתמט, ולכן מגיע לו הכסף על פי דין, אך אם לא, החוזה לא נכתב כראוי על פי הלכה בדיני התנאים ובדיני אסמכתא לא יכול להוציא את כספו, ומ"מ אם תבע לבי"ד ולא באו יכול לתבוע לבית משפט ולחייב אותו מה שבית המשפט מחייב כמבואר ברמ"א סימן כו ס"א ואפילו אם חזר אח"כ לבי"ד לא מקבלים אותו כמבואר שם.)