תשלום על דלת ממ"ד לא תקינה בדירה שכורה
שאלה
שלום.
קנה דירה, ולאחר הקנייה ראה שהדלת של הממ"ד אינה תקנית ואינה נסגרת טוב הן מבחינה בטיחותית והן מבחינה פרקטית (שלא נסגר טוב) האם יכול להוציא מהמוכר את דמי תיקון הדלת?
תשובה
תשובה: מבחינה בטיחותית אם הדירה במרכז לא נחשב מום, ומבחינה פרקטית צריך לבדוק האם נחשב ניכר מיד או לא.
מקור
במרכז אין חיוב להיכנס לממ"ד בזמן אזעקה ולכן אין בזה טענה ממונית של מום. ומבחינה פרקטית הסמ"ע סי' רלב' סק"י אומר שאם זה מום שיכל הקונה למצוא בבדיקה קלה ולא חש לעשות כך אינו מום שמבטל את המקח.
הערות
יש לכם שאלה נוספת בנושא זה או שאתם זקוקים להבהרה? השאר את תגובתך למטה. (שימו לב שהתגובה לא תפורסם אלא תישלח ישירות לרב המשיב לעיון ולתגובה פרטית)
