העלאת דמי שכירות בניגוד להבטחה

כשבאנו לחתום על חוזה שכירות, הבטיחו לנו (לי ולאשתי) המשכירים (אם ובנה שישבו איתנו), שלמרות שהחוזה רק לשנה, הם לא יעלו לנו את מחירי השכירות כל עוד ונרצה להמשיך לגור, כשם שלא העלו לשוכרים הקודמים במשך כל תקופת השכירות (ורק העלו ביניהם לבינם). לאחר ארבע שנים המשכיר מבקש להעלות את דמי השכירות. יש לציין שהשוכרים הקודמים להם לא העלו גרו בדירה שש שנים ועזבו מרצונם לבית שקנו. השאלה האם ביכולת המשכיר להעלות דמי השכירות למרות ההבטחה, או שיש בזה עכ"פ משום מחוסרי אמנה. לכאורה ברור שההבטחה אינה עומדת ללא הגבלה, אך השאלה אם טווח של ארבע שנים אינו כלול בהבטחה (כאשר השוכרים הקודמים גרו יותר ולא העלו להם). תודה מראש!

שלום וברכה 

הם יכולים להעלות את מחיר השכירות מצד הדין.

כי גם אם זה מחוסר אמנה, זה נחשב תרי תרעי שיש להקל, ובפרט אם מחירי השכירות עלו באופן משמעותי, ולכן 

ב"מ עד: