דירה מחולקת על מי מוטל לטפל בחשבונות

אדם שפיצל את דירתו לשניים ומשכיר את שניהם לשני משפחות שונות, והוא רוצה שהם יקחו על עצמם את הפרוצדורה לחשב כמה חשמל, מים, וגז כל משפחה השתמשה, ולדאוג לתשלום. והם טוענים שאין זה מתפקידו של שום דייר בעולם להתקזז עם שכניו, אלא כל אחד שמקבל חשבון משלמו, וכאן שאין אופציה לקבל חשבון לכל דירה כי היא רשומה כדירה אחת, הרי החובה היא עליו לחשב כמה כל אחד חייב ולעמוד מול חברת חשמל והם ישלמו לו. וכלול בזה האם הוא יכול לכוף אותם להעביר החשבונות על שמם או כפי שנהוג ביחידות דיור שהכל על בעל הבית, והוא גובה מהדיירים? יש"כ

שלום וברכה 

תשובת דייני בית ההוראה:

כמובן שאי אפשר לענות בלי לשמוע את טענות שני הצדדים. 

אך בעקרון בעה"ב יכול להתנות כך בדירות ההשכרה שלו. אם אין לשוכרים טענה מסוימת.