השכרת דירה עם חשש עובש-רעיל וחשש פסוקאים..

שאלה: דירה להשכרה, בקומת קרקע, בבניין ישן מאוד, בעיר הקודש ירושלים. עם סימני לחות ועובש בקירות, ולכן עם 2 סוגי חששות: 1] העובש עלול להיות מסוג רעיל. ולכן לכאורה משום בטיחות, מחייב בדיקה חוזרת, מאיזה סוג העובש וכמה הוא גדל. 2] חשש ממשי שמשום הלחות והעובש, עלולים להיות בדירה חרקים מסוג "פסוקאים". ואם אכן יש כאלו, אז לכאורה זה מחייב להפסיק את בעיית הלחות והעובש. ויש ב' אפשרויות פתרון לזה: א] הפתרון היקר יותר: תיקון התקרה והריסת הקירות ובנייתם מחדש. ומשום שזאת דירה לפני פינוי בינוי, לכן לא רלוונטי שיפוץ יקר כזה. ב] הפתרון הזול יותר: ניקוי חודשי/שבועי של התקרה והקירות, עם חומר דוחה עובש, ואולי גם חומר דוחה חרקים. ו/או הפעלת מכשיר קולט לחות. והבעלים של הדירה לא רוצה להתחייב שהוא יעשה אפילו את זה. משום שיכול להשכיר את הדירה לגוי שלא אכפת לו מעובש שאינו-רעיל, ולא אכפת לו מפסוקאים. וגם אם יתגלה עובש רעיל, הרי שהגוי ישכור בידיעה מראש שעלול להיות דבר כזה, ואפשר לרשום בחוזה שכירו. שזה באחריות הדייר לטפל בזה, כולל כל התשלום על הזה. כמובן אם חלילה יהודי נמצא בדירה עם פסוקאים, אז זה מחייב זהירות יתרה ב-ג' אלו: א] בשמירת כשרות המזון והשתיה. ב] בשמירה על ספרי-קודש, משום שהפסוקאים נוטים להיכנס לתוכם, ולאכול את הדבק שבהם. ג] בשמירה שלא יהרוג את הפסוקאים, כאשר ידרוך על הרצפה בשבת. משום שפסוקאים הם חרקים קטנטנים, כנראה בגודל פחות מ-1 מילימטר עד 3 מילימטר, בצבע בין שקוף לבין לבן-צהבהב. כך שזה עלול להיות אתגר לזהות אותם. אבל כן אמור להיות אפשרי, למי שיש לו יכולת ראיה-תקינה, ובאמצעות תאורה מספיק טובה, וכשהם על רקע מתאים. השאלות: 1] האם מותר להשכיר את הדירה הזאת לדיירת שאומרת שהיא יהודיה-אורתודוקסית חרדית, כל עוד נאמר לה לפני החתימה על החוזה שכירות, על הבעית לחות ועובש בקירות, ועל החשש שכעת ו/או בעתיד העובש עלול להיות רעיל, וגם על החשש שכעת ו/או בעתיד, עלולים להיות פסוקאים? או שיש בזה איסור משום "לפני עיור לא תתן מכשול", ו/או משום תמיכה/עידוד בעבירה על איסורים דאורייתא ודרבנן? אם כן מותר להשכיר לה. משום שכרגע אלו רק 2 חששות, ולא בהכרח שהעובש מסוג רעיל, וגם לא בהכרח שיש פסוקאים. במידה והבעלים ישכיר לה את הדירה, ולאחר פרק זמן כלשהו, יתגלה שאכן נוצר עובש רעיל, ו/או שאכן יש פסוקאים. אז 2 שאלות נוספות: 2] האם הבעלים של הדירה הזאת, יהא חייב לנסות לפתור את כל הבעיות האלו, למרות שלדעתו זה יקר מדי, בייחס לרווחיות הדירה הזאת? 3] האם הדיירת תהא חייבת לעזוב את הדירה בהקדם האפשרי, ותהא פטורה מכל פיצוי כספי, שבד"כ ניתן כאשר מפסיקים את החוזה שכירות, לפני מועד סיום החוזה שכירות הרשום בחוזה שכירות? תודה.

שלום 

לא הבנתי את השאלה. 

אם בעל הבית לא מוכן להתחייב לטפל בבעיות שיווצרו, ברור שאין שום טעם לחתום איתו חוזה.