ביטול שכירות דירה לשבת

קבענו על דירה לסופש, (בצפת) ויותר משבוע לפני התקשרנו לבטל, מפני ששמענו על דברים שלא מתאים לנו: רצינו שזה יהיה בתוך העיר העתיקה, וזה ליד. וכן יש שם חתולה שנמצאת ליד פתח הדירה שלא זזה משם וזה בלתי אפשרי בשבילנו (אנחנו קבוצה של בנות שיש ביניהם שממש מפחדות מחתולות) ואת זה אנחנו יודעים מאורחים שהיו שם בשבת הנוכחית (שמיני) בעלת הדירה מבקשת פסק הלכה האם יש לנו אפשרות לבטל תודה רבה

שלום רב 

אם המשכירה שיקרה ועכשיו התברר השקר [לדוג' היא אמרה שהדירה בעיר העתיקה, והיא לא שם], אתן יכולות לבטל. 

אבל אם היא לא שיקרה, אלא כך אתן הבנתן, הדין כך:

אם בעלת הדירה יכלה להשיג שוכרים אחרים ובגללם הפסידה חייבים לשלם לה, עכ"פ מדיני שמים חייבות בברור.

ואם עשו קנין, כגון ששילמו כסף, צריכים לשלם בכל אופן אם לא משיגה כעת שוכרים אחרים.