האם אפשר ללוות מהבנק בהיתר עסקה

שלום,

יהודי שיש לו חוב גדול בהוצאה לפועל (80,000 ש"ח), והם באו לקראתו עם הסכם שאם ישלם עד למחרת 25,000 ש"ח ייפטר מכל החוב, האם מותר לו ללוות מהבנק בהיתר עסקה?

שלום וברכה,

אם יש לו דירה יכול לסמוך על היתר עסקה במקרה זה, ויקנה בקניין סודר את הדירה לבנק כשיעור ההלוואה שלקח.

יסוד היתר עסקה הוא שהמלווה הוא שותף עם לווה בעסקיו ומגיע לו הרווחים אם יש. כל זה הוא רק אם באמת יש עסק אם אין עסק לא מועיל, אמנם בנוסחאות היתר עסקה שלנו (ברובם) יש סעיף שאומר שהמלווה שותף בכל העסקים הכשרים היותר טובים שיש ללווה (סעיף זה נקרא "הקנאת נכסים" בא לתת למלווה יותר ביטחון שכפסו יפרע ויהיו רווחים, שהרי פיקדון יכול להפסד, אבל אם הוא שותף בכל העסקים שיש ללווה הלווה יצטרך כדי להיפטר להוכיח שאין לו שום עסק שהרוויח) ובשל סעיף זה יש שהתירו לקחת הלוואה בהיתר עסקה גם למטרות אחרות שאינם בכלל עסק שהרי תמורת ההלוואה מקנה הלווה למלווה כל עסק אחר שיש לו, (דירה נחשבת לעסק שהרי היא מניבה תשואה משכירות ומעליית ערך) אמנם באופן רגיל אין לסמוך על סעיף זה
שהוא הערמה גדולה מדי. אבל באופן זה שירגמו ללווה הפסדים גדולים אם לא ילווה יש להתיר לסמוך על סעיף זה ע"י הקנאה מפורשת וממוקדת של הדירה לבנק ע"י קניין סודר.