דמי שדכנות לשדכן שני על אותה הצעה

פנה אלי שדכן עם הצעה לבתי - הוא נתן פרטים כלליים (ללא פרטים מזהים של הבחור). כשביקשתי פרטים מלאים, הוא ענה "אתן לך את הפרטים רק אם תתחייב שאם השידוך יצא לפועל, תשלם לי את מלא דמי השדכנות, גם אם שדכן אחר הציע את אותו בחור לפני". האם זה הוגן/הגון מצידו? מה עלי לעשות? האם מותר לי להסכים ולא לקיים? האם לאחר קבלת הפרטים אוכל לחזור בי?מהתחייבותי? האם יש עצה של מסירת מודעה וכדו'? האם אוכל לאחר מעשה, אם בעזרת ה' השידוך יעלה יפה, לא לשלם לשדכן הראשון (או לשלם לו פחות)?

שלום רב 

אתה תצטרך לשלם לראשון על ההצעה שלו,  אם לא עבר חצי שנה מאז הצעתו.

לגבי השדכן השני התנאי לא תופס, ויכול לומר משטה אני בך.

שו"ע חושן משפט סי' רסד ס"ז
ובשדכנות אין לו אלא שכרו, אף על פי שהתנה עמו לתת לו הרבה (הרא"ש כלל ק"ה סי' א' ומרדכי פ' הגוזל בתרא בשם מוהר"ם).