קניית בית מכונס נכסים

האם מדובר בגזל או מותר לקנות את הנכס הבא מכונס נכסים: אנחנו מחפשים בית כבר מספר שנים. השבוע הגיעה לנו הזדמנות לרכוש בית מכונס נכסים שקיבל לידיו את המכירה לאחר פסיקת בית משפט לענייני משפחה. הבית הוא סופסוף לטעמנו יחסית ושמחנו שהצלחנו סופסוף למצוא משהו לטעמנו ובמחיר סביר, אבל מתברר שהוא נמכר על ידי כונס נכסים. הבית הועבר בירושה לשלוש אחיות, שעל פי כונס הנכסים, היו מסוכסכות זו עם זו. הן פנו לבית המשפט (לא ברור אם כולן או רק חלקן) כנראה בבקשה לפירוק שיתוף, ולכן בית המשפט לענייני משפחה מינה את הכונס. בכל זאת הכונס אומר שיתכנו התנגדויות למכירה (הוא טוען שזה ינבע מזה שאולי חלק מהאחיות לא יהיו מרוצות מסכום העסקה, אבל לטענתו "אולי לא כולן רצו למכור את הבית מתלכתחילה, אבל עכשיו כולן רוצות למכור, אבל לכל אחת יש את הקו האדום שלה במחיר"). בטאבו מופיע גם חוב לא מזמן של כמה עשרות אלפי שקלים (קטן פי 60 מערך הנכס) של אחת האחיות שרשמה על הבית, אבל לטענת הכונס, החוב לא קשור והוא מונה ככונס על ידי בית ההמשפט בגלל הסכסוך הראשוני ביניהן. נראה אבל שכן האחיות חסרות אמצעים כרגע ואין באפשרותן אפילו לשלם על הובלת חלק ממטלתיהן שנותרו בדירה. הכונס מסרב לתת את המספרי טלפון של האחיות כדי לשוחח איתן ולאמת את טענתו ואין לי דרך להגיע אליהן ולשאול אותן לכוונתויהן ואיני חשוף לתיק בבית המשפט לענייני משפחה ולפסיקת השופט מטעמי צנעת הפרט. אגב, המחיר שאנחנו מעוניינים להציע הוא לא נמוך בהרבה מבית קרוב דומה שהיה למכירה לפני מספר חודשים ואשר בסופו של דבר לא קנינו מטעמים אחרים (לא הסכמה על מחיר) ולעתנו הוא הוגן, אולי מעט נמוך. אבל לדעת הכונס הוא כן די נמוך והוא טוען שהן כבר קיבלו הצעה גבוהה יותר בעבר וסירבו לה, אז בהחלט יתכן שיתנגדו. שאלתי ההלכתית היא: ראיתי במקומות מסויימים שיש חששות לעיתים למצב גזל כלפי הבעלים, היות וזאת לא שומת בית דין או אולי דווקא יש היתר כי דינא דמלכותא דינא? (לדומגא ראה פה על חשש גזל: https://kavhalacha.co.il/%D7%90%D7%A7%D7%98%D7%95%D7%90%D7%9C%D7%99%D7%94-%D7%91%D7%94%D7%9C%D7%9B%D7%94/%D7%94%D7%90%D7%9D-%D7%9E%D7%95%D7%AA%D7%A8-%D7%9C%D7%A7%D7%A0%D7%95%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%A8%D7%94-%D7%9E%D7%9B%D7%95%D7%A0%D7%A1-%D7%A0%D7%9B%D7%A1%D7%99%D7%9D) https://www.yeshiva.org.il/midrash/15667 הטענה היא שכשיש משכנתא ולא עומדים בהחזרים, אז ניתן למכור את הנכס גם בלי הסכמת הבעלים כי הם נתנו את הסכמתם בלקיחת המכנתא, אבל כאן אין המקרה מדובר על משכנתא ולכן אני פונה בשאלה ההלכתית לרב. האם המקרה שפורט כאן לגבי האחיות הוא מקרה שכן מאפשר הלכתית להשתתף בתהליך או לא?

שלום וברכה 

הורה מורנו הגר"ע פריד שליט"א: 

יש להקל לקנות במקרה כזה.